حاسبة ضريبة القيمة المضافة في الإمارات
تضيف ضريبة القيمة المضافة إلى سعر قبل الضريبة أو تستخرجها من سعر شامل لها بالنسبة الأساسية في الإمارات، مع كل خطوة بالأرقام.
صحّح الحقول التالية ثم اضغط احسب:
تقدير الضريبة
الإماراتتاريخ الحسابأدخل المبلغ واضغط احسب لترى الضريبة والسعر قبلها وبعدها.
لا تستحق مكافأة وفق المدخلات الحالية. اقرأ السبب في الجدول أدناه.
المبلغ التقديري
| الخطوة | طريقة الحساب | المبلغ (درهم إماراتي) |
|---|
ملاحظات
كيف تُحسب الضريبة؟
تفرض الإمارات ضريبة القيمة المضافة بنسبة أساسية قدرها 5% على التوريدات والاستيراد، بموجب المادة 3 من المرسوم بقانون اتحادي رقم 8 لسنة 2017، وتتولاها الهيئة الاتحادية للضرائب. تعمل الحاسبة بطريقتين:
- إضافة الضريبة: الضريبة = السعر قبل الضريبة × 5%، والسعر الشامل = السعر قبل الضريبة + الضريبة.
- استخراج الضريبة: السعر قبل الضريبة = السعر الشامل ÷ 1.05، والضريبة = السعر الشامل − السعر قبل الضريبة.
نحسب بدقة كاملة، ثم نقرّب كل رقم إلى أقرب فلس (النصف إلى الأعلى)، ونحسب الرقم الأخير بالجمع أو الطرح حتى يساوي السعر قبل الضريبة مع الضريبة السعر الشامل تمامًا كما في الفاتورة.
أمثلة محسوبة
| العملية | المبلغ المُدخل (درهم) | قبل الضريبة (درهم) | الضريبة (درهم) | شاملًا الضريبة (درهم) |
|---|---|---|---|---|
| إضافة | 1,000 | 1,000 | 50 | 1,050 |
| استخراج | 100 | 95.24 | 4.76 | 100 |
| إضافة | 0.1 | 0.1 | 0.01 | 0.11 |
حالات خاصة
السعر المعلن يشمل الضريبة
تنص المادة 38 من المرسوم بقانون على أن يشمل السعر المعلن للتوريد الخاضع للضريبة الضريبةَ نفسها، إلا في حالات تحددها اللائحة التنفيذية. لذلك فالسعر الذي تراه في المتجر أو الإعلان سعر شامل في الغالب، وإذا أردت معرفة الضريبة فيه فاختر «استخرج الضريبة» لا «أضف الضريبة».
التوريدات الخاضعة لنسبة الصفر
تطبق المادة 45 نسبة الصفر على توريدات منها تصدير السلع والخدمات إلى خارج الدول المطبقة للضريبة، والنقل الدولي للركاب والبضائع وما يرتبط به، وتوريد بعض وسائل النقل. هذه التوريدات لا تُضاف عليها ضريبة، مع أنها تبقى داخل النظام الضريبي، ولذلك لا تصلح لها النسبة الأساسية في الحاسبة.
التوريدات المعفاة
تعفي المادة 46 الخدمات المالية التي تحددها اللائحة التنفيذية، وبيع المباني السكنية أو تأجيرها في غير حالات نسبة الصفر، والأرض الفضاء، ونقل الركاب المحلي. فإيجار شقتك السكنية مثلًا لا تُضاف عليه ضريبة، أما الإيجار التجاري والفنادق فتخضع للنسبة الأساسية.
الفرق بفلس واحد عن الفاتورة
تقرّب الحاسبة الضريبة إلى أقرب فلس ثم تجمعها إلى السعر، فيساوي المجموع السعر الشامل تمامًا. بعض أنظمة الفوترة تحسب ضريبة كل بند على حدة ثم تجمع، فقد يختلف إجمالي الضريبة بفلس أو اثنين في الفواتير الطويلة، وهذا فرق تقريب لا خطأ في النسبة.
أسئلة شائعة
كم نسبة ضريبة القيمة المضافة في الإمارات؟
النسبة الأساسية 5% بموجب المادة 3 من المرسوم بقانون اتحادي رقم 8 لسنة 2017، وهي مطبقة منذ 1 يناير 2018 ولم تتغير منذ ذلك الحين. تفرضها الهيئة الاتحادية للضرائب على التوريدات والاستيراد، مع نسبة الصفر لبعض التوريدات وإعفاء بعضها الآخر كما في قسم الحالات الخاصة.
كيف أحسب الضريبة على مبلغ قبل الضريبة؟
اضرب المبلغ في 0.05 لتحصل على الضريبة، ثم اجمعها إليه لتحصل على السعر الشامل. مثال ذلك 1,000 درهم، فالضريبة 50 درهمًا والسعر الشامل 1,050 درهمًا. أو اضرب المبلغ في 1.05 مباشرة. اختر «أضف الضريبة» في الحاسبة لترى الخطوات في جدول تحت النتيجة.
كيف أعرف الضريبة من سعر يشمل الضريبة؟
اقسم السعر الشامل على 1.05 لتحصل على السعر قبل الضريبة، ثم اطرحه من السعر الشامل لتحصل على الضريبة. سعر شامل قدره 100 درهم يعني 95.24 درهمًا قبل الضريبة و4.76 درهمًا ضريبة، لا 5 دراهم. اختر «استخرج الضريبة» لتقوم الحاسبة بذلك.
هل الإيجار السكني في الإمارات خاضع للضريبة؟
لا في الغالب. المادة 46 تعفي بيع المباني السكنية وتأجيرها، إلا في حالات نسبة الصفر التي تحددها المادة 45، مثل أول توريد لمبنى سكني خلال ثلاث سنوات من إنجازه. أما الإيجار التجاري والمكاتب والفنادق فتخضع للنسبة الأساسية. تحقق من عقدك أو من الهيئة الاتحادية للضرائب إذا لم تكن متأكدًا من نوع العقار.
هل تنطبق الحاسبة على المناطق الحرة؟
تنطبق النسبة الأساسية على أغلب التوريدات داخل الدولة، ومنها كثير من التوريدات في المناطق الحرة. لكن بعض المناطق الحرة المصنفة «مناطق محددة» لها معاملة خاصة لبعض توريدات السلع بين الشركات (المادتان 51 و52). إذا كانت صفقتك داخل منطقة محددة فراجع أدلة الهيئة الاتحادية للضرائب، واستعمل الحاسبة للأسعار العادية للمستهلك.
هل يمكنني استعمال الحاسبة لإقراري الضريبي؟
لا. الحاسبة تساعدك على فهم سعر أو فاتورة أو عرض سعر، ولا تحسب ضريبة المدخلات والمخرجات التي تقدمها المنشآت المسجلة في الإقرار. إذا كانت منشأتك مسجلة فارجع إلى أدلة الهيئة الاتحادية للضرائب أو إلى محاسب. ولا تحفظ الحاسبة ما تدخله، فالحساب يتم على جهازك.
المصادر
- الهيئة الاتحادية للضرائب — المرسوم بقانون اتحادي رقم 8 لسنة 2017 وتعديلاته (ترجمة إنجليزية) · اطُّلع عليه في 27 سبتمبر 2026
- الهيئة الاتحادية للضرائب — ضريبة القيمة المضافة (بالإنجليزية) · اطُّلع عليه في 27 سبتمبر 2026
تنبيه
هذه الحاسبة تعطي تقديرًا مبنيًا على النظام المنشور. قد يختلف المبلغ الفعلي بحسب العقد ولوائح المنشأة وأحكام القضاء، والنتيجة ليست استشارة قانونية.